Maison 372 m² à Saint-Nicolas-De-La-Grave

Iad France - Laurent Roches vous propose : À Saint Nicolas de la Grave, superbe propriété avec terrain de deux hectares.

12 pièces, 6 chambres, possibilité 8 / 9 chambres.
1 gîte existant (possibilité de gîtes en sus ou bien chambres d'hôtes).
Piscine 9 x 4 chlore et sécurisée.
5 box pour chevaux.
Garage couvert pour 3 voitures.
Panneaux photovoltaïques autoconsommation et surplus revendu à ENEDIS.
1 puits.
Détecteurs de fumée (2).
Deux cumulus 200 litres et 300 litres.
Une terrasse de 20 m².
Toiture refaite en 2015.
Pompe à chaleur : année 2022
Sans travaux. Belle prestations.
Terrain paysagé et arboré. Environnement très calme et verdoyant.

Proche des commodités et services (2 km).
Bus ramassage scolaire 800 mètres.
Accès autoroute 15 minutes.
Aéroport Toulouse 1 heure.

Possibilité visite virtuelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_6727_32892434)