Maison 164 m² à Petite-Rosselle

Iad France - Nadège Atzori ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison familiale rénovée - 6 chambres - Terrasse - Jardin - Garage

Bienvenue à Petite Rosselle, commune dynamique et frontalière avec l'Allemagne !

Vous y découvrirez cette maison familiale semi mitoyenne de 1955, soignée et entretenue au fil des années.
Lumineuse, agréable à vivre et aux beaux volumes, on s'y sent bien dès les premiers instants !

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
- Double séjour spacieux et lumineux
- Cuisine avec accès terrasse et jardin
- 2 chambres
- Wc

A l'étage :
- 4 chambres confortables
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Wc

Au sous sol :
- Buanderie avec sortie extérieure
- Atelier / chaufferie
- Pièce supplémentaire (idéal pour stockage, bureau ou salle de jeux)
- Garage 1 voiture

Extérieurs :
-2 terrasses pour profiter des beaux jours
- Jardin avec pelouse
- Barbecue en pierre, pour les moments en famille
- 3 places de stationnementdevant la maison

Coté technique :
* DPE C
* Rénovation énergétique en 2012 avec :
-Chaudière gaz + système solaire pour l'eau chaude
- Isolation des combles
- Isolation extérieure (16 cm)
- VMC double flux
* Menuiseries et équipements :
- Fenêtres double vitrage PVC (2005 et 2025)
- Porte de garage motorisée
- Installation électrique et sanitaire refaits en 2005
- Cuisine en 2018

Mon avis :
Une maison faite pour vivre, partager et grandir.
Venez la découvrir, vous pourriez bien vous y projeter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941463)