Maison 115 m² à Rombas

Iad France - Angélique Chambrot vous propose : * SOUS OFFRE * Maison de 115 m² * Exploitable 185 m² * Possibilité profession libérale * Jardin * Double garage *  
En impasse, découvrez cette maison mitoyenne d'un coté des années 60 sur sous-sol complet, et aux volumes généreux, 115 m² habitables (185 m² exploitables) sur une parcelle de 524 m².

Dès l'entrée, un vaste couloir dessert une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec sa cheminée traditionnelle et son balcon, vous profiterez d'une chambre de 15 m², d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'une cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse et au jardin clos et piscinable.

A l'étage, deux grandes chambres d'environ 12 m² et 14 m² sur parquet, une pièce de 6 m² avec wc, lavabo et bidet (possibilité d'installer une douche), ainsi qu'un vaste grenier aménageable avec velux et poutres apparentes offrant 20 m² pour de nombreuses possibilités supplémentaires, chambre, salle de sport ou espace de travail.

Le sous-sol, entièrement carrelé et chauffé, constitue un véritable atout.
Il comprend, une pièce de stockage, une cuisine d'été et une pièce supplémentaire de 20 m² lumineuse avec son accès extérieur indépendant. 
Vous y trouverez également un double garage avec fosse et son coin atelier ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie équipé d'une douche. 
Et cerise sur le gâteau, une petite cave naturelle ravira les amateurs de bons vins  !

N'attendez plus pour découvrir cette maison familiale, saine et pleine de possibilités, idéale pour les amateurs de beaux volumes et d'espaces de vie évolutifs.

Une opportunité à ne pas manquer  !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202202)