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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 72 m² à Indre
— Indre 44610 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTÉ A INDRE Appartement T3 lumineux avec balcon, box sécurisé et beaux volumes !
Situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de 72 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, un couloir agrémenté de grands placards de rangement dessert harmonieusement les différentes pièces, offrant une circulation fluide et un véritable confort de vie. Le vaste espace de vie d'environ 30 m² est baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le séjour s'ouvre largement sur une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou créer un petit coin détente extérieur.
Un vrai plus : un box fermé en sous-sol sécurisé complète le bien.
Les atouts :
- Petite résidence récente de 2004
- DPE C
- Deuxième étage avec ascenseur
- Appartement rénové
- Double vitrage PVC
- Fibre optique
- Local vélo
- Résidence sécurisée avec visiophone
- Conforme PMR
- Faibles charges
Idéalement situé à Indre, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, à proximité des commodités et des transports.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement serein.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Myo Immo : Directrice d'agence - Lucie Petitgas
Carte T CPI44[Coordonnées masquées]00050
RCP 103165800.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de 72 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, un couloir agrémenté de grands placards de rangement dessert harmonieusement les différentes pièces, offrant une circulation fluide et un véritable confort de vie. Le vaste espace de vie d'environ 30 m² est baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le séjour s'ouvre largement sur une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou créer un petit coin détente extérieur.
Un vrai plus : un box fermé en sous-sol sécurisé complète le bien.
Les atouts :
- Petite résidence récente de 2004
- DPE C
- Deuxième étage avec ascenseur
- Appartement rénové
- Double vitrage PVC
- Fibre optique
- Local vélo
- Résidence sécurisée avec visiophone
- Conforme PMR
- Faibles charges
Idéalement situé à Indre, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, à proximité des commodités et des transports.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement serein.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Myo Immo : Directrice d'agence - Lucie Petitgas
Carte T CPI44[Coordonnées masquées]00050
RCP 103165800.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA1922-MYOIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
salon vue cuisine semi ouverte
salon non meublé
salon meublé par IA
chambre
chambre meublée par IA
cuisine
terrasse vue salon
vue de l'immeuble et de la terrasse
hall d'immeuble sécurisé
Appartement 72 m² à Indre
198 550 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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