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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 70 m² à Roubaix
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
Roubaix, secteur recherché : Nouveau ROUBAIX
Venez découvrir ce bel appartement d'environ 70 m² situé dans une petite copropriété de 8 logements, au coeur d'un secteur calme et recherché du Nouveau-Roubaix, avec de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.
En entrant, vous découvrirez un grand salon / coin télévision d'environ 21 m², chaleureux et lumineux. Dans son prolongement, on retrouve une vaste cuisine salle à manger de 27 m², offrant un très bel espace de vie convivial.
L'ensemble est orienté vers une agréable terrasse de 8,34 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose également d'une salle de douche fonctionnelle ainsi que d'un toilette indépendant.
À l'étage, un grand palier pouvant parfaitement accueillir un espace bureau et une belle chambre de 12,17 m² avec son dressing.
Vous profiterez également à l'étage d'une seconde terrasse, beaucoup plus spacieuse et totalement à l'abri des regards.
Aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Faible charges de copropriété: 57 euros par trimestre
Taxe foncière :
Menuiserie récente
Rue calme en sens unique: stationnement facile
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES SUR: https://www.labonneadresseimmobilier.com/
NOUS RECHERCHONS DES MAISONS, IMMEUBLES, TERRAINS, APPARTEMENTS SUR LES SECTEURS DE WATTRELOS ROUBAIX TOURCOING UN PROJET DE VENTE CONTACTEZ NOUS ! LABONNEADRESSE IMMOBILIER 2 RUE VALLON A WATTRELOS
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1110.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851338541
RCP 61761676.
RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR
Venez découvrir ce bel appartement d'environ 70 m² situé dans une petite copropriété de 8 logements, au coeur d'un secteur calme et recherché du Nouveau-Roubaix, avec de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.
En entrant, vous découvrirez un grand salon / coin télévision d'environ 21 m², chaleureux et lumineux. Dans son prolongement, on retrouve une vaste cuisine salle à manger de 27 m², offrant un très bel espace de vie convivial.
L'ensemble est orienté vers une agréable terrasse de 8,34 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose également d'une salle de douche fonctionnelle ainsi que d'un toilette indépendant.
À l'étage, un grand palier pouvant parfaitement accueillir un espace bureau et une belle chambre de 12,17 m² avec son dressing.
Vous profiterez également à l'étage d'une seconde terrasse, beaucoup plus spacieuse et totalement à l'abri des regards.
Aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Faible charges de copropriété: 57 euros par trimestre
Taxe foncière :
Menuiserie récente
Rue calme en sens unique: stationnement facile
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES SUR: https://www.labonneadresseimmobilier.com/
NOUS RECHERCHONS DES MAISONS, IMMEUBLES, TERRAINS, APPARTEMENTS SUR LES SECTEURS DE WATTRELOS ROUBAIX TOURCOING UN PROJET DE VENTE CONTACTEZ NOUS ! LABONNEADRESSE IMMOBILIER 2 RUE VALLON A WATTRELOS
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1110.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851338541
RCP 61761676.
RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR
Référence: 134-LABONNEADRESSE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 4.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 70 m² à Roubaix
157 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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