Appartement 70 m² à Roubaix

Roubaix, secteur recherché : Nouveau ROUBAIX Venez découvrir ce bel appartement d'environ 70 m² situé dans une petite copropriété de 8 logements, au coeur d'un secteur calme et recherché du Nouveau-Roubaix, avec de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. En entrant, vous découvrirez un grand salon / coin télévision d'environ 21 m², chaleureux et lumineux. Dans son prolongement, on retrouve une vaste cuisine salle à manger de 27 m², offrant un très bel espace de vie convivial. L'ensemble est orienté vers une agréable terrasse de 8,34 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le bien dispose également d'une salle de douche fonctionnelle ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, un grand palier pouvant parfaitement accueillir un espace bureau et une belle chambre de 12,17 m² avec son dressing. Vous profiterez également à l'étage d'une seconde terrasse, beaucoup plus spacieuse et totalement à l'abri des regards. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Faible charges de copropriété: 57 euros par trimestre Taxe foncière : Menuiserie récente Rue calme en sens unique: stationnement facile Aucun travaux à prévoir sur la copropriété PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES SUR: https://www.labonneadresseimmobilier.com/ NOUS RECHERCHONS DES MAISONS, IMMEUBLES, TERRAINS, APPARTEMENTS SUR LES SECTEURS DE WATTRELOS ROUBAIX TOURCOING UN PROJET DE VENTE CONTACTEZ NOUS ! LABONNEADRESSE IMMOBILIER 2 RUE VALLON A WATTRELOS Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1110.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851338541 RCP 61761676. RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR