Terrain 6 100 m² à vendre à Montoldre (03150)

MONTOLDRE (03150) – GRAND TERRAIN DE 6 100 m² AVEC CUb OPÉRATIONNEL Située dans un environnement résidentiel, cette parcelle offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Le terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel valide pour la réalisation d'une maison individuelle, ainsi que d'une étude de sol G1 déjà réalisée pour ce projet. Les réseaux se trouvent en bordure de rue, permettant d'envisager les raccordements nécessaires, sous réserve de leur faisabilité technique et de leur coût. Avec sa superficie généreuse, cette parcelle conviendra particulièrement à un acquéreur souhaitant construire sa maison tout en profitant d'un vaste espace extérieur. Une éventuelle division parcellaire pourra également être étudiée par l'acquéreur, sous réserve de confirmation de sa faisabilité au regard des règles d'urbanisme, des accès et des réseaux. Les atouts du terrain : - Superficie de 6 100 m² - Environnement résidentiel - CUb opérationnel valide pour une maison individuelle - Étude de sol G1 disponible pour ce projet - Réseaux en bordure de rue - Puits sur la parcelle Potentiel à étudier selon le projet de l'acquéreur. Sur les photos, une proposition virtuelle de construction est proposée pour vous aider à vous projeter. Plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Chers confrères je coopère avec plaisir ! Pour toutes informations ou une visite contactez : Céline THIOT [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC de Cusset 563 568 188 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Céline THIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893568188. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.