Maison 160 m² à Saint-Restitut

En exclusivité, votre conseiller immobilier Nicolas GALVANI, de l'Agence Welcome, vous propose cette agréable propriété située sur la commune de Saint restitut, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 2 822 m² entièrement close, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en conservant un beau potentiel d'aménagement. Ses atouts : • Maison proposant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle • Environ 165 m² habitables • Piscine et espaces extérieurs agréables • Deux abris voiture d'environ 35 m² et 50 m² • Construction saine offrant une belle base pour un projet de modernisation Ce qui vous séduira : • Un environnement calme et sans vis-à-vis • Le charme d'un terrain spacieux, arboré ET DIVISIBLE • Le potentiel d'évolution du bien • Une maison lumineuse ouverte sur l'extérieur • Un cadre idéal pour une résidence principale familiale ou un projet de résidence secondaire Une propriété rare par ses volumes extérieurs et son potentiel, idéale pour les acquéreurs recherchant tranquillité, espace et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Nicolas GALVANI au 07 50 84 22 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2493.00 et 3373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Nicolas GALVANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823?684?220