T3 de 70m2 avec terrasse exceptionnelle

— Grenoble 38100 —

220 000 €

69 m²

3 pièces

Le Rouge Et Le Noir Immobilier Et Histoire

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Exclusivité 52B rue de Stalingrad à Grenoble, à proximité de Gustave Rivet et de toutes les commodités (tram, commerces, écoles), en retrait des axes passants et au calme.
Dans une résidence sécurisée de bon standing (2005), en rez-de-terrasse, T3 entièrement rénové de 69,97 m2 avec terrasse exceptionnelle .
Visite virtuelle sur demande
Entrée avec rangements, pièce de vie ouvrant sur une grand terrasse, cuisine équipée ouverte.Coin nuit : 2 chambres avec rangements, salle d'eau et WC séparés.
Climatisation, Chauffage gaz, double vitrage, volets roulants électriques.
Grand Garage en sus possible : 20 000 €.
DPE : C (102) / GES : C (17) coûts annuels estimés entre 770 € et 1 110 €.
Charges : 97 € / mois - Taxe foncière : 2 415 €
Copropriété de 77 lots d’habitation pas de procédure en cours.Honoraires charge vendeur inclus dans le prix.
Contact : Stéphane BALAT 07 85 51 88 [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 148. Charges de copropriété : 1164 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 110 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grenoble appartements avec garage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr