Maison 120 m² à Estillac

COUP DE COEUR pour cette MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED en très bon état, avec GRAND TERRAIN PLAT située dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités ! Cette maison de 120 m2 environ se compose pour la partie jour: d'une entrée, d'un Wc séparé, d'une buanderie, d'une cuisine séparée (que l'on peut ouvrir), d'une vaste salle à manger avec accès à la terrasse couverte, d'un salon ainsi que d'une grande pièce supplémentaire pouvant servir de 2ème salon, pièce de jeu etc... La partie nuit est composée quant à elle de 3 chambres, d'un cellier/dressing et d'une salle d'eau. En plus: un double garage de 27 m2 environ + un espace de stockage ainsi que des combles isolés. Le tout sur un terrain de plus de 3000 m2 entièrement plat et clôturé ! LES PLUS DE CETTE MAISON: - Pompe à chaleur - Tout à l'égout - Combles isolés - Maison en pierre - Secteur très recherché A visiter au plus vite !! Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE AGENAISE : Hélène DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883346645