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Cozynergy

à Toulouse

Maison Semi individuelle, 3 chambres, jardin, garage à Rieux en Cambrésis

Name: Maison Semi individuelle, 3 chambres, jardin, garage à Rieux en Cambrésis
SKU: 7536582
Price: 174000 EUR
Availability: InStock

— Rieux-En-Cambresis 59277 —

174 000 €

112 m² / 1 516 m²

5 pièces

AMALIA IMMOBILIER

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Jérémy Potel vous présente en exclusivité à Rieux-en-Cambrésis cette jolie maison semi individuelle, 3 chambres, jardin, garage.
proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers).

Prix de vente : 174 000 € – frais d'agence inclus (Mandat n°8094)

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante sur une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, une laverie, une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'n WC.

À l'étage :

Un palier desservant trois chambres et une salle de bain.

À l'extérieur, les atouts continuent :

Une terrasse avec un jardin agréable et un garage de 27m²

Les +++ qui font la différence : DPE en D, Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, Taxe foncière : 900 €, chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus, Tout à l'égout.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérémy Potel au 07x69x31x70x92 Conseiller Immobilier Groupe Amalia France

Référence: 7536582
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr