Charmante Toulousaine rénovée COTE PAVEE / GUILHEMERY

EXCLUSIVITÉ, COTE PAVEE: Toulousaine T4.

Emplacement ultra-résidentiel pour cette jolie toulousaine pleine de charme. À l’abri des regards, derrière une façade discrète, la maison développe 101 m2 au sol et offre une atmosphère chaleureuse grâce au mur en briques et galets qui apporte caractère et élégance à l’ensemble.








Le cœur de la maison se compose d’une superbe pièce de vie traversante de plus de 50 m2, pensée comme un véritable lieu de convivialité. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon / salle à manger, tandis qu’une élégante verrière de toit vient inonder les volumes de lumière naturelle tout au long de la journée.
L’agencement a été parfaitement optimisé. La maison propose un véritable espace parental de plain-pied, avec chambre et salle d’eau privative, permettant une vie quotidienne agréable. À l’étage, un espace dédié aux enfants accueille deux chambres mansardées ainsi qu’une salle de bains indépendante et des wc.
À l’extérieur, un charmant jardin intimiste d’environ 30 m2 prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable cocon urbain, il permet de profiter d’un extérieur calme et verdoyant.
Un garage et une cave enterrée, particulièrement rare dans ce secteur prisé, complètent les prestations de ce bien.
L’emplacement constitue également un atout majeur : à proximité immédiate des établissements scolaires réputés comme le Caousou, des commerces, des transports.
Contact : Luna JUNIET [Coordonnées masquées] (Agent commercial au RSAC 924 685 357)