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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 7 pièces avec grand garage
— Paulhan 34230 —
Nos partenaires locaux
Bienvenue à Paulhan, village disposant de toutes les commodités (médecin, pharmacie, supermarché, école, crèche, collège...) à seulement 5 minutes de l'accès A75.
Je vous propose à la vente cette maison de 112 m² habitables sur un terrain de 469m². La maison se compose comme suit :
- RDC : atelier de 63m² transformable en magasin, local pour profession indépendante, artisan, profession libérale.... On trouve également un appartement de type 2 indépendant avec salle d'eau. Un grand garage double de 44 m² vient compléter ce niveau
- 1er étage : une pièce de vie très lumineuse climatisée, une cuisine avec cellier, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant avec fenêtre. Cet étage est complété par une charmante véranda ou vous pourrez imaginer une buanderie, un atelier, un bureau...
Cette maison va nécessiter des travaux de rénovation : menuiseries, peintures, chauffage, salle d'eau... Elle reste habitable le temps des travaux. Elle offre un potentiel total habitable de 150 m² + l'atelier de 63m² si transformé en habitation également.
A noter que le plateau du 1er étage est totalement transformable car il ne s'agit que de cloisons. Le plancher est porté par des poteaux bétons.
Un abris à l'arrière de la maison pourra venir abriter une cuisine d'été ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953752
Je vous propose à la vente cette maison de 112 m² habitables sur un terrain de 469m². La maison se compose comme suit :
- RDC : atelier de 63m² transformable en magasin, local pour profession indépendante, artisan, profession libérale.... On trouve également un appartement de type 2 indépendant avec salle d'eau. Un grand garage double de 44 m² vient compléter ce niveau
- 1er étage : une pièce de vie très lumineuse climatisée, une cuisine avec cellier, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant avec fenêtre. Cet étage est complété par une charmante véranda ou vous pourrez imaginer une buanderie, un atelier, un bureau...
Cette maison va nécessiter des travaux de rénovation : menuiseries, peintures, chauffage, salle d'eau... Elle reste habitable le temps des travaux. Elle offre un potentiel total habitable de 150 m² + l'atelier de 63m² si transformé en habitation également.
A noter que le plateau du 1er étage est totalement transformable car il ne s'agit que de cloisons. Le plancher est porté par des poteaux bétons.
Un abris à l'arrière de la maison pourra venir abriter une cuisine d'été ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953752
Référence: 340935503409
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 7 pièces avec grand garage
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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