CONTACT AGENCE [Coordonnées masquées]
*** APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE – RÉSIDENCE SENIORS SERVICES HAUT DE GAMME À CASTELNAU-LE-LEZ ***
Situé au sein de la résidence seniors services DOMITYS Le Sextant, construite en 2017, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Le bien :
• Appartement 2 pièces de 46 m²
• Situé en rez-de-chaussée
• Agencement fonctionnel et agréable
• Belle luminosité et prestations soignées
• Une cave en annexe pour davantage de rangement
Situation locative :
• Locataire en place depuis février
• Revenus locatifs immédiats
• Gestion simplifiée grâce à la résidence services
La résidence :
La résidence DOMITYS Le Sextant est une résidence seniors récente, reconnue pour la qualité de ses prestations et son cadre de vie sécurisé.
Elle offre à ses résidents :
• Accueil et présence 24h/24
• Restaurant sur place
• Piscine intérieure, espace bien-être et salle de sport
• Animations et espaces de convivialité
• Espaces verts et environnement agréable
• Services à la carte (ménage, assistance, etc.)
Les + pour l'investisseur :
• Résidence récente (2017)
• Standing élevé et forte attractivité locative
• Revenus sécurisés avec locataire en place
• Aucune gestion complexe au quotidien
Produit idéal pour un investissement patrimonial alliant rentabilité et tranquillité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce référence 333638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 180 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE – RÉSIDENCE SENIORS SERVICES HAUT DE GAMME À CASTELNAU-LE-LEZ ***
Situé au sein de la résidence seniors services DOMITYS Le Sextant, construite en 2017, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Le bien :
• Appartement 2 pièces de 46 m²
• Situé en rez-de-chaussée
• Agencement fonctionnel et agréable
• Belle luminosité et prestations soignées
• Une cave en annexe pour davantage de rangement
Situation locative :
• Locataire en place depuis février
• Revenus locatifs immédiats
• Gestion simplifiée grâce à la résidence services
La résidence :
La résidence DOMITYS Le Sextant est une résidence seniors récente, reconnue pour la qualité de ses prestations et son cadre de vie sécurisé.
Elle offre à ses résidents :
• Accueil et présence 24h/24
• Restaurant sur place
• Piscine intérieure, espace bien-être et salle de sport
• Animations et espaces de convivialité
• Espaces verts et environnement agréable
• Services à la carte (ménage, assistance, etc.)
Les + pour l'investisseur :
• Résidence récente (2017)
• Standing élevé et forte attractivité locative
• Revenus sécurisés avec locataire en place
• Aucune gestion complexe au quotidien
Produit idéal pour un investissement patrimonial alliant rentabilité et tranquillité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce référence 333638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.
Prix du bien : 180 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 333638
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
*** appartement t2 avec locataire en place – résidence seniors services haut de gamme à castelnau-le-lez ***
180 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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