Pépite en Centre-Ville : T2 de Charme sous les Toits

Vous cherchez votre premier cocon ou un investissement serein ? Situé à Gaillac, à seulement 20 minutes d'Albi, découvrez cet appartement de 44,77 m2 au sol (41,07 m2 Loi Carrez), niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère.
* Un intérieur optimisé et lumineux
Récemment rénové, cet appartement allie fonctionnalité et cachet :


Entrée : Une entrée spacieuse permettant d'aménager un bureau ou des rangements.




Espace de vie : Un beau séjour lumineux de 20 m2 offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, ouvert sur un coin cuisine moderne.


Espace Nuit : Une chambre confortable avec son dressing dédié pour un rangement optimal.


Salle d'eau : Une salle d'eau contemporaine avec douche, vasque et WC.


* Les plus qui font la différence :


Calme absolu : Le double vitrage performant et la situation au dernier étage vous garantissent une tranquillité totale en plein centre.


Zéro travaux : L'appartement a été refait à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.


Emplacement stratégique : Situé dans le 'Triangle d'Or' de Gaillac, profitez d'une vie citadine où tout est accessible à pied.



Opportunité d'investissement : Ce bien peut être acquis en complément du T3 voisin pour créer un ensemble immobilier de grande envergure ou maximiser votre rentabilité locative.
Budget : 97 650 € (Idéal pour un premier achat immobilier)
Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant l'agence HOME CONSEILS 31 pour découvrir ce bien coup de cœur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV