Superbe appartement 3 pièces à vendre à Maisons-Alfort - Réf 08965

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 63 m², idéalement situé en plein centre-ville de Maisons-Alfort. Installé au 4? et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble datant de 1959, ce bien est en très bon état général et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, le calme et les beaux volumes de cet appartement, qui bénéficie d'une distribution fonctionnelle et confortable. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour de plus de 25 m², offrant un bel espace pour aménager un salon et une salle à manger selon vos envies. La cuisine indépendante, aménagée et équipée sur mesure, permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou pour créer une chambre et un espace bureau. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent harmonieusement l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, un système à la fois agréable et performant. La production d'eau chaude est individuelle et assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC avec double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique et phonique, tout en apportant confort et tranquillité au quotidien. L'appartement est également équipé pour l'ADSL et la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail, les études ou simplement pour profiter pleinement de vos équipements numériques. Un emplacement privilégié Vous profiterez d'une situation centrale et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : écoles, commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et différents services de santé. Côté transports, la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville se trouve à seulement 500 mètres, tandis que la station de métro Stade de Maisons-Alfort sur la ligne se trouve à 650m, permettant de rejoindre facilement Paris et les différents pôles d'activités de la région. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché et de prestations confortables, qui saura séduire aussi bien les personnes à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Agence Guy Hoquet Maisons-Alfort / Alfortville. Copropriété de 129 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250 euros.