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Cozynergy

265 000 €

82 m² / 655 m²

4 pièces

ERA BY IDP

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PONT DE CHERUY - Maison sur sous-sol complet ? 82 m² habitables ? Terrain de 655 m² avec potentiel constructible

Venez découvrir cette maison offrant 82 m² habitables, édifiée sur un terrain de 655 m², dont une partie est constructible, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur.

La maison se compose d'une pièce de vie agréable avec climatisation, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de stockage, un garage et des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.

Vous apprécierez également le terrain extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager une extension/projet annexe grâce à la partie constructible.

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet avec potentiel de valorisation.

À visiter rapidement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 550

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 280 € - 3 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 82m² à pont-de-chéruy

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 82m² à pont-de-chéruy

265 000 €