Maison 250 m² à Vives

Entre Céret et Le Boulou, Olivier Jouve vous propose cette magnifique maison de 9 pièces avec dépendances et piscine à Vivès. Nichée dans un havre de paix et de nature, orientée au sud, avec un aperçu sur le massif du Canigou, cette demeure de 250 m² habitables, construite en 2012, DPE en A, représente une perle rare sur le marché. De plus, le prix vient de tomber à seulement 560 000 euros ! Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour spacieux et un salon cathédrale. La cuisine, ouverte et intégrée à l'espace de vie est entièrement équipée, très lumineuse également, avec une belle vue sur le massif des Aspres. Elle est accompagnée d'une arrière cuisine, toujours très pratique, avec un ballon thermodynamique de 300 litres. Dessus cette partie centrale, vous avez d'abord une première chambre puis la suite parentale avec dressing, salle de bain / toilettes et surtout, une magnifique terrasse aérienne privative pouvant servir de solarium intimiste. Côté Ouest, vous avez 2 chambres spacieuses donnant sur la piscine, des toilettes séparées et une salle d'eau buanderie. Côté Est, un espace de vie facile à rendre indépendant du bloc central, offre une grande pièce reliée à 3 chambres et une salle d'eau/wc. Le chauffage est assuré par 2 clim réversibles gainables (très économique et discret). Un vide sanitaire de 50 cm permet d'isoler la maison du sol. Un puisard de 5 m3 environ récupère les eaux de pluie. A l'extérieur, une belle piscine carrelée vous attend, entourée d'une immense terrasse, salon sous auvent, pergola bioclimatique, douche extérieure, local piscine et jardin paysager. Le terrain plat s'étend sur une surface de 1250m², parfait pour vos moments de détente en plein air avec vue sur le Canigou ou les Albères. Enfin, un garage et une dépendance en cours d'achèvement complètent cet ensemble pour faire une salle de gym, un studio, une chambre d'amis, un bureau, un atelier de bricolage, peinture... ou des rangements. Ce bien est parfait pour : - Une grande famille - Loger un ou des parent(s) âgé(s) ou un couple de jeunes adultes avec enfants à côté de votre lieu de vie. - Un projet locatif saisonnier ou annuel (location possible à 700 € la nuit en saison estivale). - Faire famille d'accueil de 3 personnes âgées ou d'enfants en difficulté. Le mobilier est adapté pour les personnes handicapée dans l'espace Est. - Une profession libérale, établir le siège de sa société avec l'espace bureaux indépendant de l'espace de vie privée. Une telle proposition est rare dans les environs alors n'hésitez pas à me contacter très rapidement pour une visite ! Autres photos accessibles sur mon site : https://www.drhouse-immo.com/annonce/vente/vives-66400/maison-9-pieces-prestige-250m2/139336?mandataire=103 PS: Si vous le souhaitez, je peux vous envoyer une vidéo de 3 mn pour faire une visite globale des extérieurs et de l'intérieur. Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.