Maison 550 m² à Montieramey

Situation exceptionnelle et Fort potentiel pour ce Bien de 550 m² au calme et situé dans la zone touristique des lacs de la Forêt d'Orient.

Le rez-de-chaussée comprend trois grandes pièces ouvertes de 135 m², 46 m² et 32 m², une salle de billard, une chambre, une cuisine équipée (professionnelle), une terrasse de 120 m² et une cave. Un grand parking complète l'ensemble.

A l'étage : 2 salles de 20 et 45 m² peuvent être aménagées selon vos besoin, une lingerie et 3 chambres de 20 à 24 m², salles de bains et plusieurs wc.
Dans l'aile du bâtiment, vous disposez également de 5 studios indépendants avec salle d'eau et Wc.

Sur un terrain de 1236 m² ce bien peut avoir plusieurs destinations.

- Résidence principale
- Résidence principale et locations saisonnières et/ou chambres d'Hôtes.
- Il offre en plus la possibilité de créer les activités de : Restauration, Traiteur, Bar (licence IV) et Activités Hotellières cessées depuis quelques années.
- Norme PMR, Point Poste, possibilité création Tabac- Presse.

Diagnostics effectués le 11/07/24
DPE : D224 GES : D37

Une réelle opportunité à voir rapidement en contactant votre conseiller en immobilier
Dr House-Immo Denis Bardot au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC de Troyes 507 419 505 - Honoraires TTC charges vendeur Ce bien vous est présenté par Denis Bardot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.