Maison 5 pièces 95 m2 parcelle 873m²

Située dans la dynamique commune de Saint Victor de Cessieu à moins de 5 minutes de La Tour du Pin avec son entrée d'autoroute, sa gare ainsi que toutes ses commodités, découvrez cette maison indépendante d'environ 95 m² habitables, avec possibilité d'aménagement jusqu'à 113 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 873 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux , une cuisine, ainsi qu'un WC. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins en agrandissant l'espace de vie ou réaliser une chambre. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La structure du bien est saine, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Des aides de l'État peuvent être envisageables selon votre situation et les travaux engagés. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un terrain agréable. Atout majeur : une dépendance attenante de plus de 50 m² au sol, sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement (agrandissement, logement indépendant, atelier, etc.). Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement avec valorisation. N'attendez plus, contactez vite votre agent réseau HB FOURT LUDIVINE au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 95 m² habitable Prix du bien : 199 900 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.