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Maison 140 m² à Saint-Maxire

Name: Maison 140 m² à Saint-Maxire
SKU: AG970-453
Price: 268000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Maxire 79410 —

268 000 €

140 m² / 917 m²

6 pièces

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A Saint-Maxire, aux portes de Niort, coup de coeur pour cette belle maison de plain-pied de 140m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec baies vitrées, sa cuisine aménagée et équipée, ses deux espaces nuit avec 4 chambres dont une spacieuse suite parentale, ainsi que ses espaces fonctionnels. Le tout sur un terrain arboré de 917 m². Les + :- Double garage + buanderie + cave- Terrain de 917 m² clôturé- Fibre, tout à l'égout- à proximité des écoles et arrêt de bus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix
268 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires agence ce qui fait diminuer les frais de notaire. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: AG970-453

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr