Appartement Montreuil 5 pièce(s) 104.14 m2

COMME DANS UNE MAISON - GRAND JARDIN - AU CALME Situé à deux minutes à pieds du métro Mairie de Montreuil, proche de toutes les commodités, dans une résidence récente (2008), à proximité immédiate d'une rue piétonne commerçante prisée et pleine de charme, nous vous proposons en rez-de-jardin un bel appartement de 5 pièces 4 chambres d'une surface de 104m². Très agréable, lumineux, traversant et dans un état impeccable, cet appartement comprend une entrée, un WC, un salon-séjour de 28m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie de 39m²), une arrière cuisine, un couloir avec grand rangement, 4 chambres avec placard intégré pour chacune, deux salles d'eau. Dès les premiers rayons de soleil vous profiterez de son grand jardin de 104m² dont 30m² de terrasse, idéal pour jardiner et recevoir confortablement famille et amis. Taxe foncière 2447 euros - charges de copropriété 185 euros/mois comprenant principalement l'eau froide et l'entretien des parties communes - double vitrage PVC sur tous les ouvrants - chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude - DPE classé en C - exposition Est-Ouest avec soleil direct dans le jardin dès 13h - hauteur sous plafond 2.50m - parquet dans les chambres - RJ45 dans toutes les chambres en plus du séjour. Le bien est vendu avec une grande place de parking en sous-sol (place pour handicapé). Entièrement rénové en fin 2025, cet appartement séduira à coup sûr les acquéreurs sensibles au calme à la lumière, recherchant la proximité de toutes les commodités et ne souhaitant pas faire de travaux. Bien rare sur Montreuil, à visiter sans plus tarder. Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle immersive. Le lien ci-après : https://my.matterport.com/show/?m=AmKerXa8v27 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2224 euros.