Name: Ensemble immobilier de caractère aux prestations haut de gamme
SKU: 87004732
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

650 000 €

167 m²

5 pièces

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Idéalement situé dans un environnement privilégié, en campagne non isolée, entre Trouville-sur-Mer et Villerville, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la campagne littorale. Entièrement rénové avec soin par des professionnels en 2019, cet ensemble développe une surface habitable totale de 167 m² et se compose d’une maison principale de 65 m² ainsi que d’une élégante maison d’amis/dépendance de 101 m².
La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : une belle chambre, une salle d’eau avec dressing et WC, desservis par un bel escalier en bois apportant charme à l’ensemble. La dépendance, de plain-pied, offre plusieurs espaces indépendants: un premier espace composé de deux pièces avec chambre et salle d’eau avec WC, une buanderie, deux autres chambres indépendantes, chacune disposant de leur salle d’eau avec WC, dont une avec placard technique et ballon électrique. Les prestations sont qualitatives: chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage, baies vitrées en aluminium double vitrage, assainissement collectif, portail électrique, parking privatif. L’ensemble est édifié sur un terrain représentant une contenance de 1 256 m². Une propriété rare, alliant charme, confort et tranquillité, dans un cadre naturel recherché à proximité du littoral normand et idéal pour une activité de chambres d'hôtes.

Référence: 87004732
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr