160 000 €

101 m² / 667 m²

5 pièces

Laforêt PARTHENAY

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A Beaulieu-sous-Parthenay, authentique maison de village de type médiéval, rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour-salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et coin repas. Une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée en salon TV, offrent des espaces polyvalents. Une cave complète le niveau. A l'étage, le palier dessert deux suites parentales : la première comprend une grande chambre avec cheminée monumentale non fonctionnelle et une salle de bain privative avec baignoire, douche et WC ; la seconde dispose également de sa salle de bain avec baignoire et WC. Un grenier avec vélux reste à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux). Attenante à la maison, une grange ouverte complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou stockage. A l'avant, non attenant, vous trouverez un jardin avec puits mitoyen, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Les travaux récents constituent un véritable atout : couverture, électricité, plomberie, isolation, décoration et aménagements divers ont été réalisés, garantissant une maison prête à vivre. Une maison de caractère, au charme médiéval préservé, idéale pour les amateurs d'authenticité et de belles pierres, avec le confort moderne d'un poêle à bois dans la pièce de vie. LAFORET NORD DEUX SEVRES - Agence de Parthenay - Delphine ORIGNY - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 843
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 732 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Beaulieu Sous Parthenay

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Beaulieu Sous Parthenay

160 000 €