Maison 175 m² à Yssingeaux

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : MAISON FAMILIALE 175 m² - 7 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN + 2 000 m² - FORT POTENTIEL - YSSINGEAUX

Venez découvrir cette maison des années 70 située sur la commune d'Yssingeaux, offrant environ 175 m² habitables et un très beau potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet de rénovation ou une activité nécessitant de beaux volumes.
Elle se compose de 7 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle d'eau.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec deux portes de garage motorisées permettant de stationner facilement deux véhicules. Vous y trouverez également une grande buanderie ainsi qu'un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de sport, atelier, espace de stockage ou pièce de loisirs.
Les combles mansardés offrent encore un important potentiel d'aménagement supplémentaire.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un agréable espace extérieur. Possibilité également d'acquérir environ 7 000 m² de terrain supplémentaire.

Caractéristiques techniques :

Ouvertures PVC double vitrage
Isolation laine de verre
Chauffage électrique

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, sa surface habitable et son potentiel d'évolution.
Bien rare avec de multiples possibilités d'aménagement.

Prix : 285000¤

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 269 000 ¤. (gedeon_6727_33204386)