Maison 75 m² à Rebais

Véritable coup de coeur – Maison lumineuse 75m² 2 Chambres sur sous-sol total – état impeccable- avec magnifique terrain de 2128m² arboré et fruitier Idéale pour les amoureux de NATURE recherchant CALME, confort et qualité de vie ! Le CHARME opère immédiatement grâce à sa luminosité, son EXCELLENT ETAT général et son superbe terrain de 2 128 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu. Véritable écrin de NATURE, il accueille de nombreux arbres fruitiers : cerisiers, mirabelliers, pommiers, figuier, muriers, ainsi que fraisiers, framboisiers et espace JARDIN. Un véritable ESPACE DE VIE complémentaire : la cuisine d'été aménagée, pensée autant pour profiter des beaux jours, que prolonger le plaisir du jardin en préparant confitures, bocaux et récoltes maison. Et un CARPORT vient s'ajouter, idéal pour le CAMPING-CAR ou mettre à l'abri vos véhicules. Édifiée sur SOUS-SOL TOTAL, cette MAISON LUMINEUSE de 75 m² comprend : Rez-de-chaussée : - Palier dressing, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec poêle à granulés : véritable pièce de vie de plus de 40m - Salle d'eau - WC séparés Etage : - Un palier desservant deux chambres avec espaces dressing/rangements en sous-combles - WC séparés Sous-sol total entièrement carrelé : - Garage + atelier (21,75m²) - Chaufferie - Cuisine d'été / buanderie aménagée Prestations & confort : - Aucuns travaux à prévoir - Fenêtres et Porte-fenêtre PVC Double et triple vitrage - Isolation extérieure - Maison très lumineuse - Prestations soignées et entretien irréprochable - Carport pour camping-car - Faible TF : 440€ Situation : hameau situé à 5mn de Rebais, 7mn de la Ferté Gaucher et 20mn de Coulommiers Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Céline Guillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 011 998 MEAUX RCP AGIRELA Contrat N°MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr