Maison 97 m² à Thouron

A mi-distance de Limoges et de Bellac, dans un petit hameau tranquille, très joli plain-pied de 2017 avec DPE en B ! Il se compose d'une vaste pièce de vie moderne, lumineuse et fonctionnelle avec cuisine aménagée et baies vitrées donnant sur une terrasse orientée Sud. 3 chambres avec dressing, une grande salle d'eau, cellier, garage attenant à transformer éventuellement en 4 ème chambre puisque vous bénéficiez déjà d'un autre garage indépendant. Terrain plat, entièrement clos et piscinable, avec portail électrique. Environnement champêtre très calme, sans route passante, dans une impasse et à l'abri des regards. Pompe à chaleur Air/eau, assainissement individuel conforme. Ramassage scolaire à 100 m. Commerces et commodités proches. Lac de baignade et de pêche à 8 kms. Contactez nous vite! Julien Bossis Tél : [Coordonnées masquées] ~ Mail : [Coordonnées masquées] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° 802 028 506 Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624.00 et 844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Julien BOSSIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802028506 RCP MA035A20ANPM/02