Terrain 647 m² à vendre à La Balme-De-Thuy (74230)

? Terrain 647 m² avec vue montagnes – Viabilisé – La Balme-de-Thuy ? Entre lac d'Annecy et montagnes, découvrez ce superbe terrain constructible de 647 m² offrant une vue dégagée sur les massifs dans un environnement naturel privilégié. ? Un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction, en résidence principale ou secondaire, au calme tout en restant proche des commodités. Libre de tout constructeur. ? Prix : -Prix du terrain : 179 105 € -Viabilités (déjà réalisées) : 40 895 € ?? Prix total : 220 000 € ? Les viabilités (eau, électricité, télécoms, assainissement) sont déjà en place : un gain de temps, de sérénité et un coût maîtrisé pour votre projet. Goudronnage de l'accès inclus. ? Les atouts : * Terrain viabilisé * Raccordé à l'eau, électricité et télécommunications * Assainissement en place * Surface de plancher autorisée : 250 m² * Belle exposition ? À proximité : * Lac d'Annecy 19 km * Stations de ski 16 km * Commerces et écoles Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.alpesimmobilier.com