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Maison 220 m² à Orange
— Orange 84100 —
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EXCLUSIVITÉ : VILLA RÉCENTE DE QUALITÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME EN CENTRE VILLE D'ORANGE AVEC JARDIN ARBORÉ, PISCINE, GARAGE ET CAVE.
DESCRIPTIF:
Dans un quartier calme et recherché en centre ville d'Orange à deux pas du Théâtre Antique, villa de 2024 d'environ 220 m² habitables sur 360 m² de terrain clos et arboré avec piscine, garage et places de parking.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une très grande pièce de vie de plus de 87 m² avec cuisine équipée aménagée et salle à
manger, accès cave, cellier, nombreux rangements et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Pour ce qui est de l'étage, un grand palier aménagé en bureau avec vue sur le Théâtre Antique, quatre chambres avec placards, une salle de bains avec douche et wc, une salle d'eau avec wc.
POINTS FORTS :
- Situation géographique proche centre ville à pied
- Villa récente de qualité avec belles finitions
- Maison familiale avec cinq chambres dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée
- Très belle pièce de vie lumineuse de plus de 84 m²
- Vraie cave de 20 m²
- Jardin clos et arboré avec piscine et coin cuisine d'été
- Possibilité vente meublée
- Diagnostics énergétiques en double A !
INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Chauffage central par pompe à chaleur AIR / AIR en gainable
- Double vitrage aluminium + volets roulants et volets bois
- Chauffe-eau thermodynamique
- Aspiration centralisée
- Piscine 4.5 x 3.5 x 1.4
- Portail électrique
- Gouttière zinc
- Fibre optique
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES :
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez lagence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Honoraires réduits 3% TTC seulement !
DESCRIPTIF:
Dans un quartier calme et recherché en centre ville d'Orange à deux pas du Théâtre Antique, villa de 2024 d'environ 220 m² habitables sur 360 m² de terrain clos et arboré avec piscine, garage et places de parking.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une très grande pièce de vie de plus de 87 m² avec cuisine équipée aménagée et salle à
manger, accès cave, cellier, nombreux rangements et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Pour ce qui est de l'étage, un grand palier aménagé en bureau avec vue sur le Théâtre Antique, quatre chambres avec placards, une salle de bains avec douche et wc, une salle d'eau avec wc.
POINTS FORTS :
- Situation géographique proche centre ville à pied
- Villa récente de qualité avec belles finitions
- Maison familiale avec cinq chambres dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée
- Très belle pièce de vie lumineuse de plus de 84 m²
- Vraie cave de 20 m²
- Jardin clos et arboré avec piscine et coin cuisine d'été
- Possibilité vente meublée
- Diagnostics énergétiques en double A !
INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Chauffage central par pompe à chaleur AIR / AIR en gainable
- Double vitrage aluminium + volets roulants et volets bois
- Chauffe-eau thermodynamique
- Aspiration centralisée
- Piscine 4.5 x 3.5 x 1.4
- Portail électrique
- Gouttière zinc
- Fibre optique
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES :
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez lagence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 220 m² à Orange
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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