Maison 103 m² à Thomery

Maison contemporaine (DPE en B) avec jardin – Thomery Construite en 2017, cette maison contemporaine de 103 m² habitables (94 m² Loi Carrez) séduira immédiatement les amateurs de confort moderne, de luminosité et de tranquillité. Située à Thomery, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'une agréable exposition est-ouest offrant une lumière naturelle traversante tout au long de la journée. Édifiée sur une belle parcelle de 1 340 m², elle profite d'un vaste jardin avec vue dégagée, créant une atmosphère paisible et propice à la détente. À proximité des écoles, commerces et transports, elle offre un équilibre idéal entre sérénité et praticité au quotidien. Des espaces modernes et parfaitement agencés. Répartie sur 6 pièces, la maison propose : 3 belles chambres dont une au RDC, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, la possibilité d'aménager facilement une 4? chambre selon vos besoins, 2 toilettes, un séjour lumineux de 30 m², une terrasse d'environ 20 m² attenante à la cuisine et à l'espace de vie. L'ensemble reflète le soin apporté à la construction et à l'entretien : prestations modernes, excellent état général et ambiance chaleureuse. Les atouts qui font la différence Parcelle généreuse de 1 340 m², Double exposition garantissant une luminosité optimale, 2 places de stationnement privatives, Terrasse et jardin agréables pour profiter des beaux jours, Excellentes performances énergétiques : DPE B / GES A, gage de confort et d'économie, Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Victor ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8897697820011 MELUN