Name: Maison 197 m² à Couilly-Pont-Aux-Dames
SKU: VM59461-EXPFRANCE
Price: 582500 EUR
Availability: InStock

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582 500 €

197 m² / 480 m²

8 pièces

eXp France

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PÉPITE Maison Bourgeoise Coeur de Ville

Entièrement rénovée avec goût, cette magnifique maison bourgeoise d'environ 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir.

Le bien :

?5 suites parentales réparties sur 3 niveaux
?Grand double séjour traversant lumineux
?Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée
?Dépendance indépendante de plain-pied d'environ 60 m² avec accès privatif

L'emplacement : Coeur de ville, toutes commodités à pied, accès RER en 5 minutes.
Idéal pour : Une grande famille cherchant confort, cachet et praticité ou une installation avec espace professionnel ou logement indépendant grâce à la dépendance.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2094.00 et 2834.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie MOURADIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 610 768 MEAUX

Référence: VM59461-EXPFRANCE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2022

Coûts annuels estimés : 2 094 € - 2 834 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr