Name: Pavillon de plain pied 120 m2 avec 9ares63 !
SKU: 6179
Price: 299600 EUR
Availability: InStock

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299 600 €

120 m² / 963 m²

5 pièces

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À découvrir sans tarder, ce pavillon de plain-pied construit en 1966, offrant environ 120 m2 habitables, idéal pour un projet de rénovation selon vos envies.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un WC séparé, d’une salle de bains, de deux chambres, ainsi que d’un espace de vie traversant en enfilade et d’une cuisine indépendante.
À l’étage, une chambre supplémentaire vient compléter l’ensemble.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec un garage d’environ 33 m2, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement, ainsi qu'un comble totalement aménageable selon vos envies pour augmenter la surface de la maison.
Les + :

Maison de plain-pied
Sous-sol complet
potentiel d'agrandissement au premier étage !
Beau potentiel après rénovation

Travaux à prévoir :

Menuiseries en simple vitrage
Rénovation globale à envisager

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser.
Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées], par mail : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 932[Coordonnées masquées]9

Référence: 6179
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 350 € - 5 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr