Name: Maison à Saint-Louis
SKU: V10363
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

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440 000 €

150 m² / 700 m²

5 pièces

Orim

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À l’entrée de Saint-Louis, dans un secteur recherché et à proximité des commodités, découvrez cette jolie maison plain-pied entièrement rénovée d’environ 150 m2, implantée sur un terrain de 7 ares. Elle bénéficie d’un emplacement agréable, proche des axes principaux, des commerces, des écoles et des transports.
Elle se compose d’une entrée avec cellier et WC séparé, donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger. Quelques marches mènent à un salon chaleureux et lumineux.
L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous disposerez également d’une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche, d’une buanderie ainsi que d’un second WC.
À l’extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un carport et une piscine hors-sol.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau/eau, avec plancher chauffant dans la cuisine et la salle à manger, et radiateurs dans les autres pièces, et aspiration centralisée.
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: V10363
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 638 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr