Dernier étage - Terrasse

Caroli immobilier vous présente en exclusivité:
Situé au dernier étage d’une copropriété idéalement placée au pied des commerces, cet appartement de caractère bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied du lac et à 10 minutes à vélo du centre-ville d’Annecy. Installé sous les toits, ce bien séduit par ses beaux volumes et son cachet unique, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.
L’appartement s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux salon-séjour et une salle à manger conviviale. Cette dernière s’ouvre sur une agréable terrasse tropézienne de 16 m2 idéalement exposée, offrant un espace extérieur intime, ensoleillé et propice à la détente.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie de son propre balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative.
L’appartement est vendu avec une cave et un garage de 21 m2, des annexes particulièrement recherchées dans ce secteur.
Un bien rare, alliant charme, luminosité, volumes généreux et emplacement privilégié à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au [Coordonnées masquées] (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à [Coordonnées masquées]