Name: Charmante maison de plain pied
SKU: 00703832
Price: 169300 EUR
Availability: InStock

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169 300 €

28 m²

2 pièces

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Charmante Maison de Plain-Pied, Moderne et Confortable - A 200m de la plage !
Située dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes de la plage, cette maison de plain-pied traversante, refaite à neuf, vous séduira par ses prestations modernes et son ambiance chaleureuse.
Caractéristiques principales :
Maison de plain-pied entièrement rénovée dans un style moderne. Confort toute l'année avec climatisation réversible. Mobilier moderne et de qualité, déjà installé. Cellier : Pratique et spacieux pour le stockage. 2 terrasses (avant et arrière), parfaites pour profiter des extérieurs et de l'exposition au soleil. Stationnement : Parking privatif pour votre confort.
Points forts :
Traversante, offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle. Secteur calme, idéal pour se détendre tout en restant proche des commodités. Excellente exposition pour profiter du soleil toute la journée. À proximité immédiate de la plage, parfait pour les amoureux de la mer.
Contact Mme RIBES au [Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées]

Référence: 00703832
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 28 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Coûts annuels estimés : 521 € - 705 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr