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à Paris-13e

Appartement 2 pièces / 47 m² / 159 500 EUR / LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

Name: Appartement 2 pièces / 47 m² / 159 500 EUR / LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
SKU: 2013904
Price: 159500 EUR
Availability: InStock

— La Chapelle-Sur-Erdre 44240 —

159 500 €

47 m²

2 pièces

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FIJ Immobilier vous propose cette nouveauté idéalement située à La Chapelle-sur-Erdre.

Venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 47 m².

Il se compose :

d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie,
d'une chambre avec salle de bain,
de WC séparés.

Vous profiterez également :

d'une terrasse exposée Sud-Est,
d'un local vélo pouvant également faire office de débarras,
ainsi que d'une place de stationnement privative.

Idéalement situé, cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché et son agencement fonctionnel.

Appartement vendu libre.

Charges de copropriété : 258 € par trimestre. Taxe foncière : 700 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,93 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Taupin David. Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 513615104. Spécialiste sur le secteur de : nantes et ses environs.

Référence: 2013904
Honoraires d'agence de 4.93% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr