Idéalement situé en plein centre-ville de Sérignan, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement.
Il se compose de:
Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 90m2, actuellement loué 669,70€/mois (activité: vente de vin), assurant un revenu locatif immédiat.
Un appartement 3 pièces de 99,9m2 au premier étage, disposant d'une entrée indépendante et d'un balcon.
Entièrement rénové récemment, ce logement est vendu libre d'occupation sans aucuns travaux à prévoir, prêt à être loué ou habité.
Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant.
Il se compose de:
Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 90m2, actuellement loué 669,70€/mois (activité: vente de vin), assurant un revenu locatif immédiat.
Un appartement 3 pièces de 99,9m2 au premier étage, disposant d'une entrée indépendante et d'un balcon.
Entièrement rénové récemment, ce logement est vendu libre d'occupation sans aucuns travaux à prévoir, prêt à être loué ou habité.
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DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport composé d'un local et d'un appartement 3 pièces
205 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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