Appartement - 2 Chambres - Dernier étage - Cave - Proche commodités

La Team MAUGÉ vous propose un charmant appartement idéalement situé au cœur de Vienne, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Cet appartement de 58 m² est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et accueillant. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main et des services de qualité à proximité.

Disposition :
- Séjour-salle à manger 27 m²
- cuisine 5,09 m²
- Chambre 1 10,15 m²
- Chambre 2 8,31 m²
- Salle de bains 4,32 m²
- Dégagement 1,77 m²

Caractéristiques du bien :
- Appartement en copropriété
- Nombre de lots : 21
- Dernier étage (4e) sans ascenseur
- Résidence sécurisée avec interphone
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques et solaire à la cuisine
- 2 volets roulants avec moustiquaires intégrés
- Chauffage électrique
- DPE E (270) GES B (10)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1450€ et 2020€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Charges mensuelles : 44 € (entretien des parties communes, entretien des parties communes)
- Cour arrière pour stationnement
- Cave
- Proximité des transports et commerces (lycée, tabac, Monoprix)
- Taxe foncière : 710 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours)

Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier