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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère à vendre 6 pièces sur 121 m² à SAINTE EULALIE DE CERNON (12)
— Sainte-Eulalie-De-Cernon 12230 —
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Nichée au cœur du charmant village de Saint Eulalie de Cernon, capitale des sites templiers et hospitaliers du Larzac, cette élégante maison de caractère de 121 m², édifiée sur 4 niveaux, séduit par ses volumes généreux et son authenticité.
Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif.
*Au rez-de-chaussée
Un garage de 27 m², avec WC et cave
Un espace indépendant comprenant :
une pièce de vie de 13,25 m²
une cuisine de 8,95 m²
une espace original de 3,19 m² pour usage divers
Idéal pour une activité commerciale ou un studio indépendant après quelques modifications
*Au premier étage
Accessible par une agréable terrasse, cet étage propose :
une pièce de vie de 24,31 m², lumineuse et traversante
une petite cuisine aménagée pleine de charme et très atypique
un salon de 17,34 m²
un bureau de 7,85 m², idéal pour le télétravail
un WC avec point d'eau
*Au deuxième étage
L'espace nuit se compose :
Un dégagement de 5,96 m²
Deux belles chambres de 14,52 m² et 14,55 m²
Une salle d'eau de 6 m² attenante à l'une des chambres avec ses nombreux placards aménagés sous pente pour optimiser l'espace.
*Sous toiture
Un espace aménagé vient compléter l'ensemble pour du rangement supplémentaire.
Cette maison pleine de charme et de possibilités bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un village historique et touristique recherché, secteur calme et authentique, un peu en dehors du temps.
À découvrir sans tarder ! Contactez votre conseillère Sylvie Camus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) [Coordonnées masquées] (réf. 605770 )
Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif.
*Au rez-de-chaussée
Un garage de 27 m², avec WC et cave
Un espace indépendant comprenant :
une pièce de vie de 13,25 m²
une cuisine de 8,95 m²
une espace original de 3,19 m² pour usage divers
Idéal pour une activité commerciale ou un studio indépendant après quelques modifications
*Au premier étage
Accessible par une agréable terrasse, cet étage propose :
une pièce de vie de 24,31 m², lumineuse et traversante
une petite cuisine aménagée pleine de charme et très atypique
un salon de 17,34 m²
un bureau de 7,85 m², idéal pour le télétravail
un WC avec point d'eau
*Au deuxième étage
L'espace nuit se compose :
Un dégagement de 5,96 m²
Deux belles chambres de 14,52 m² et 14,55 m²
Une salle d'eau de 6 m² attenante à l'une des chambres avec ses nombreux placards aménagés sous pente pour optimiser l'espace.
*Sous toiture
Un espace aménagé vient compléter l'ensemble pour du rangement supplémentaire.
Cette maison pleine de charme et de possibilités bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un village historique et touristique recherché, secteur calme et authentique, un peu en dehors du temps.
À découvrir sans tarder ! Contactez votre conseillère Sylvie Camus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) [Coordonnées masquées] (réf. 605770 )
Référence: 830034981311
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère à vendre 6 pièces sur 121 m² à SAINTE EULALIE DE CERNON (12)
183 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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