À vendre à Montpellier : Grande villa aux Aubes

Situé dans le quartier très recherché des Aubes à Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, l'agzenc Actuel Immobilier Beaux Arts vous propose ce bien atypique à la vente:
FAITES VOTRE CHOIX: une grande maison familiale ou un immeuble de rapport?
Construit en 1970 représente une opportunité rare.
Édifié sur une parcelle de 585 m2, l’ensemble développe environ 308 m2 et se compose de trois appartements indépendants déjà constitués en copropriété avec lots définis :
2 appartements de type T3
1 appartement de type T4
Cette configuration permet une exploitation locative immédiate ou une stratégie de revente à la découpe.
Le bien bénéficie également de combles partiellement aménagées.
Un garage de plus de 60 m2, plusieurs espaces de stockage ainsi que des extérieurs viennent compléter cet ensemble.
Caractéristiques techniques :
-Compteurs individuels
-Double vitrage
-Chauffage individuel
-Construction saine et entretenue
Grâce à sa situation privilégiée dans un secteur à forte demande locative, cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement et de valorisation patrimoniale.