Maison contemporaine 2020 – Piscine – DPE A – Terrain 12,75 ares

En exclusivité chez ORPI À seulement 10 minutes de Soultz, dans la charmante commune de Berrwiller, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2020 par CUNY Construction, nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Cette maison allie confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Avec son DPE exceptionnel classé A/A, sa pompe à chaleur, son chauffage au sol, son poêle à bois, son triple vitrage et sa conception bioclimatique, elle offre un excellent confort au quotidien tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Implantée sur un terrain de 12,75 ares, elle développe environ 134 m² habitables, complétés par de généreux espaces annexes : une buanderie de 31 m² et un garage double de 60 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, offrant un véritable espace de vie intérieur/extérieur aux beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec WC. La maison dispose également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement du jardin et des moments en famille. Berrwiller offre un cadre de vie recherché, entre nature, tranquillité et proximité des grands axes : écoles sur place, gare TER de Bollwiller à quelques minutes, accès rapide à l'A36, Guebwiller, Mulhouse et Colmar à proximité. Visite virtuelle disponible sur notre site. Une maison récente, économe, confortable et rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un bien moderne, performant et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Emmanuel CAPUTO Agent commercial EI — RSAC Colmar n° 814 608 527 Assurance RCP n° 59 661 778 Référence agence : 3299