Name: Maison familiale à Fontaines-Saint-Martin
SKU: RG5Z-RAM-JHT
Price: 765000 EUR
Availability: InStock

765 000 €

152 m² / 1 214 m²

6 pièces

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Venez découvrir cette maison individuelle de 152m² à proximité du ruisseau des Vosges dans un secteur calme et privilégié,
Le Rez de chaussée offre un séjour baigné de lumière et dispose d'un poêle à bois, une cuisine équipée séparée, un bureau, et un cellier. L'étage développe quatre chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain.
Le terrain plat et arboré de 1214m² exposé Sud-Ouest dispose d'une piscine au sel 4x8m, vue exceptionnelle sur le Mont Thou,
Un garage double de 43m2 complète ce bien,
Proche toutes commodités,
Maison fonctionnelle de qualité à visiter sans tarder !
Référence agence : 1248

Référence: RG5Z-RAM-JHT
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr