Site industriel / entrepôt / terrain à bâtir – fort potentiel de réhabilitation

Située sur la commune d'Occoches (80600), cette propriété développe environ 5 400 m² exploitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Le bien est composé d'un bâtiment industriel / entrepôt d'environ 1 100 m², de bureaux à réhabiliter d'environ 250 m² ainsi qu'un terrain à bâtir d'environ 2 000 m².

Historique du site :

Le site a été exploité de 1950 à environ 1994 pour la fabrication de bandages pleins en caoutchouc destinés notamment aux roues de brouettes et de poubelles.

La société historique ROLLGOM, aujourd'hui toujours en activité sur le secteur d'Arras, a quitté les lieux dans le cadre de son développement et de son agrandissement.

Dans les années 2000, les bâtiments ont ensuite été occupés par une société spécialisée dans la vente de pneus agricoles.

Le site est aujourd'hui libre de toute occupation, disponible immédiatement et sans activité en cours.

Il existe de nombreuses possibilités de projets pour ce site et plusieurs scénarios sont envisageables pour l'acquisition de ce bien :

- Acquisition de l'ensemble immobilier
- Vente du terrain seul
- Vente de l'entrepôt seul
- Vente des bureaux seuls
- Création de lofts ou projet de réhabilitation
- Activités artisanales, stockage, logistique ou tertiaire

Le bien présente un fort potentiel de transformation et de valorisation, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur.

Ses atouts : Grandes surfaces exploitables, panneaux photovoltaïques récents, terrain constructible, site libre immédiatement, potentiel industriel, commercial ou résidentiel, multiples possibilités de découpe ou d'investissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur

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