LE CAP D'AGDE - MALFATO - Studio cabine avec terrasse et vue port

MALFATO - Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le secteur recherché de Malfato, découvrez ce studio cabine rare sur le marché. L'appartement se compose d'un espace nuit fermé, offrant un véritable coin couchage indépendant, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle). Une loggia avec vue sur le port vient prolonger agréablement l'espace de vie. Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de plus de 17 m², aménagée avec soin. Vous y trouverez un espace repas avec mange-debout, des transats pour profiter du soleil, ainsi qu'un point d'eau. Un espace extérieur idéal pour en profiter aussi bien en été qu'en hiver, avec une vue dégagée sur le port. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 421. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 241,52 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques