Authentique maison vigneronne avec garage et dépendance

A 3 km de Servian, au coeur du village de Coulobres, découvrez cette superbe vigneronne de 145 m2 avec sa dépendance, possibilité de créer deux logements. Du côté maison : 145 m² habitables - au rez de chaussée : grand garage de 70 m² - au rez de jardin, elle se compose d'un séjour/salon traversant et donnant sur la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bain et d'une chambre. - au 1er étage : quatre grandes chambres de plus de 15 m², une salle d'eau avec un WC et un dressing. Du côté dépendance : 102 m² aménageables - au rez de chaussée : un garage aménagé de 52m² en atelier, un WC. - au 1er étage : une grande pièce de 52 m² Du côté jardin : 139 m² - une piscine (coque) agrémente cet extérieur (dimension 7 X 2.5 m) - une terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours Du côté confort : - chauffage central et eau chaude au gaz de ville. - climatisation réversible sur la maison vigneronne Honoraires : 5,28 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 € AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques