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Maison à usage d'habitation exposée sud: 106 m2 à la campagne avec jardin, prairie et dépendances à 1h des plages de Concarneau
— Langonnet 56630 —
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Idéal famille avec ses 3 chambres confortables, amateur de tranquillité et de grands espaces vous serez séduit par cette maison de qualité des années 80, très bien entretenue avec un jardin attenant à la maison de 1200m2 (potager, serre, atelier).
Prairie attenante d'1 hectare pour chevaux, moutons ou projet autre.
Dépendances: un hangar en tôles très grande hauteur en bas du champ pour garer plusieurs véhicules, rangement divers et poulailler attenant.
Cette maison se compose d'une entrée (porte récente) donnant sur la cuisine avec une buanderie et un garage carrelé et transformé en pièce de rangement. De la cuisine on accède au séjour ouvrant sur une véranda plein sud, très lumineuse, avec vue sur le jardin.
A l'étage un pallier dessert 3 chambres avec parquet, un coin bureau, une salle d'eau et WC séparé.
Cave enterrée de 8m2 sous la buanderie.
A 10 minutes en voiture de Glomel et ses écoles primaires (public et privé), ses commerces (proxi, pharmacie, médecin, restaurant) et son lac de 75 hectares propice aux activités nautiques (camping, baignade, canoë, voile, pêche) ou balades diverses.
A 1h des plages de Concarneau, Pont Aven ou Guidel
Cour bitumée
Tout à l'égout conforme.
Chauffage électrique (au sol + radiateurs) + insert cheminée dans le séjour.
Pas de gros travaux à prévoir
Toit en bon état.
DPE D
Taxe foncière: 769€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954286
Prairie attenante d'1 hectare pour chevaux, moutons ou projet autre.
Dépendances: un hangar en tôles très grande hauteur en bas du champ pour garer plusieurs véhicules, rangement divers et poulailler attenant.
Cette maison se compose d'une entrée (porte récente) donnant sur la cuisine avec une buanderie et un garage carrelé et transformé en pièce de rangement. De la cuisine on accède au séjour ouvrant sur une véranda plein sud, très lumineuse, avec vue sur le jardin.
A l'étage un pallier dessert 3 chambres avec parquet, un coin bureau, une salle d'eau et WC séparé.
Cave enterrée de 8m2 sous la buanderie.
A 10 minutes en voiture de Glomel et ses écoles primaires (public et privé), ses commerces (proxi, pharmacie, médecin, restaurant) et son lac de 75 hectares propice aux activités nautiques (camping, baignade, canoë, voile, pêche) ou balades diverses.
A 1h des plages de Concarneau, Pont Aven ou Guidel
Cour bitumée
Tout à l'égout conforme.
Chauffage électrique (au sol + radiateurs) + insert cheminée dans le séjour.
Pas de gros travaux à prévoir
Toit en bon état.
DPE D
Taxe foncière: 769€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954286
Référence: 340936354566
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à usage d'habitation exposée sud: 106 m2 à la campagne avec jardin, prairie et dépendances à 1h des plages de Concarneau
204 864 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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