Maison familiale à usage d'habitation : 3 chambres à la campagne avec jardin et dépendances à 1h des plages de Concarneau

Maison familiale de qualité avec 1,12 ha de terrain et dépendances. Vous recherchez le calme, l'espace et un cadre de vie verdoyant ? Cette maison parfaitement entretenue des années 1980 saura vous séduire par ses volumes, son environnement paisible et ses nombreux atouts. Implantée sur un terrain attenant d'environ 1 200 m², la propriété dispose d'un agréable jardin avec potager, serre et atelier. Une prairie attenante d'environ 1 hectare complète l'ensemble, idéale pour accueillir des chevaux, des moutons ou développer tout autre projet de loisirs ou d'exploitation. Elle peut-être dissociée lors de la vente si besoin. Agencement de la maison Au rez-de-chaussée : Entrée avec porte récente Cuisine aménagée Buanderie Ancien garage carrelé transformé en espace de rangement Séjour chaleureux avec insert cheminée Véranda exposée plein sud, très lumineuse, offrant une vue dégagée sur le jardin À l'étage : Palier desservant 3 chambres avec parquet Coin bureau Salle d'eau WC indépendant Une cave enterrée d'environ 8 m² sous la buanderie complète les prestations. Dépendances Grand hangar en tôle à forte hauteur sous plafond permettant le stationnement de plusieurs véhicules Nombreux espaces de stockage Poulailler attenant Confort et équipements Tout-à-l'égout conforme Chauffage électrique (plancher chauffant et radiateurs) Insert cheminée dans le séjour Toiture en bon état Cour bitumée Aucun gros travaux à prévoir Environnement Située à seulement 10 minutes de Glomel, vous bénéficierez de toutes les commodités : écoles publiques et privées, commerces, pharmacie, médecin, restaurant, ainsi que du célèbre lac de 75 hectares propice aux activités nautiques (baignade, voile, canoë, pêche) et aux promenades. Les plages de Concarneau, Pont-Aven et Guidel sont accessibles en environ 1 heure. Informations complémentaires DPE : D Taxe foncière : 769 € Une propriété idéale pour une famille, les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux souhaitant profiter d'un vaste terrain attenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954286