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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Thouars – Maison sur sous-sol, 4 chambres et grand terrain de 3 482 m² proche centre-ville
— Thouars 79100 —
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En exclusivité chez Brice PANNOUX Capifrance
Vous recherchez une maison familiale avec un grand terrain, tout en restant proche des commerces et services ? Cette maison située à Thouars pourrait bien répondre à plusieurs projets à la fois.
Située dans un quartier résidentiel, à seulement 700 mètres des places centrales, du marché, des commerces et des services, cette maison sur sous-sol offre environ 116 m² habitables sur un terrain de 3 482 m². Un environnement agréable et pratique pour une famille recherchant à la fois de l'espace et la proximité du centre-ville.
Le niveau principal est agencé avec :
- un séjour de 35 m² avec une cheminée à foyer ouvert
- une cuisine
- 3 chambres (dont 1 avec un lavabo)
- une salle d'eau équipée d'une douche
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec :
- une 4ᵉ chambre disposant d'un lavabo
- un espace chaufferie/buanderie
- plusieurs espaces de rangement
- une cave
- un garage avec une porte motorisée
Cette configuration peut convenir à différents besoins : espace indépendant pour un adolescent, télétravail, activité professionnelle à domicile ou simplement besoin de stockage supplémentaire.
Le terrain de 3 482 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme. Le jardin offre de beaux espaces pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter du cadre.
Côté équipements :
- chauffage par chaudière gaz de ville
- fibre optique
- portail électrique
- vmc
- tout à l'égout
Cette maison offre une base saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes et un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville de Thouars.
VISITE VIRTUELLE 360° sur demande
Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953954
Vous recherchez une maison familiale avec un grand terrain, tout en restant proche des commerces et services ? Cette maison située à Thouars pourrait bien répondre à plusieurs projets à la fois.
Située dans un quartier résidentiel, à seulement 700 mètres des places centrales, du marché, des commerces et des services, cette maison sur sous-sol offre environ 116 m² habitables sur un terrain de 3 482 m². Un environnement agréable et pratique pour une famille recherchant à la fois de l'espace et la proximité du centre-ville.
Le niveau principal est agencé avec :
- un séjour de 35 m² avec une cheminée à foyer ouvert
- une cuisine
- 3 chambres (dont 1 avec un lavabo)
- une salle d'eau équipée d'une douche
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec :
- une 4ᵉ chambre disposant d'un lavabo
- un espace chaufferie/buanderie
- plusieurs espaces de rangement
- une cave
- un garage avec une porte motorisée
Cette configuration peut convenir à différents besoins : espace indépendant pour un adolescent, télétravail, activité professionnelle à domicile ou simplement besoin de stockage supplémentaire.
Le terrain de 3 482 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme. Le jardin offre de beaux espaces pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter du cadre.
Côté équipements :
- chauffage par chaudière gaz de ville
- fibre optique
- portail électrique
- vmc
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Cette maison offre une base saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes et un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville de Thouars.
VISITE VIRTUELLE 360° sur demande
Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953954
Référence: 340933875673
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Thouars – Maison sur sous-sol, 4 chambres et grand terrain de 3 482 m² proche centre-ville
134 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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