Fonds de commerce boulangerie pâtisserie 156m2 à vendre proche de CLISSON (44)

philippe gelineau vous propose proche de Clisson (44), cette belle boulangerie pâtisserie de 156m2 au total, idéalement située dans un retail Park ouvert sur une commune de 3500 habitants, zone de chalandise à 10mn en voiture supérieur à 10 000 habitants - pas de concurrence - proche magasin d'alimentation, bar tabac, fleuriste … boutique de 70 m2 avec plus de 15m linéaire - fournil tout équipé avec four électrique Bongard de 2021- laboratoire pâtisserie/sandwichs/traiteur aux normes et tout équipé - climatisation réversible - pas de terrasse extérieure, ni de logement - panier moyen supérieur à 6€ttc/client - chiffre d'affaires en constante hausse supérieur à 700 000€ht en 2026 - loyer 2500€ht/mois - 7 salariés en CDI et 2 apprentis - affaire très propre- gros potentiel de développement en Snaking - ouvert actuellement du lundi au samedi de 6h30 à 19H en continu - fermé le dimanche - possibilité d'achat des murs commerciaux pour 350 000€ net vendeur - pas de travaux à prévoir - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954328