Maison à vendre 3 pièces entre centre-ville et plage à NOIRMOUTIER (85330)

Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif !Maison sans travaux – Emplacement recherché à NoirmoutierDécouvrez cette charmante maison à l'agencement parfait, idéale pour poser vos valises immédiatement. Située dans un environnement calme, elle concilie vie quotidienne et esprit de vacances. Emplacement stratégique :Marché à 1 km : commerces accessibles rapidement.Plages à 2 km : profitez des Dames et des Sableaux. Les intérieurs :Vie de plain-pied : salon lumineux et cuisine aménagée.Chambre RDC : avec sa salle d'eau privative.WC séparés : confort préservé au rez-de-chaussée. Espace étage : seconde suite avec salle d'eau et WC. Les extérieurs :Terrasse close : sans aucun vis-à-vis.Espace convivial : parfait pour vos déjeuners ensoleillés.Calme absolu : propice à la détente et à la lecture. Les + : Aucun travaux à prévoir. Forte rentabilité locative saisonnière possible. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951815