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Maison familiale à fort potentiel
— Le Fleix 24130 —
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Cette maison familiale se situe dans un cadre verdoyant sur la commune du Fleix, en pleine campagne tout en restant à proximité du bourg.
Dotée de 138m2, elle vous séduira par son environnement calme et privilégie adossé à la forêt.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
- 1 cuisine séparée
- 1 salle à manger conviviale
- 1 salon lumineux
- 1 WC indépendant
- 1 cellier
A l'étage, un grand dégagement dessert :
- 5 chambres, dont 4 avec placards intégrés
- 1 salle de bains
- 1 second WC indépendant
- 1 balcon commun accessible depuis 3 chambres
Implantée sur une une parcelle de 2890 m2, exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre naturel agréable et ensoleillé.
Le potentiel de ce bien : 135 m2 de dépendances, offrant de nombreuses possibilités. (atelier, stockage, projet locatif, activité professionnelle)
Cette annonce référence 331846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BEAUME (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 43859922700024.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dotée de 138m2, elle vous séduira par son environnement calme et privilégie adossé à la forêt.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
- 1 cuisine séparée
- 1 salle à manger conviviale
- 1 salon lumineux
- 1 WC indépendant
- 1 cellier
A l'étage, un grand dégagement dessert :
- 5 chambres, dont 4 avec placards intégrés
- 1 salle de bains
- 1 second WC indépendant
- 1 balcon commun accessible depuis 3 chambres
Implantée sur une une parcelle de 2890 m2, exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre naturel agréable et ensoleillé.
Le potentiel de ce bien : 135 m2 de dépendances, offrant de nombreuses possibilités. (atelier, stockage, projet locatif, activité professionnelle)
Cette annonce référence 331846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BEAUME (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 43859922700024.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 331846
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale à fort potentiel
237 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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